| 2009/06/19 金曜日 14:54:13 JST | |
  なぜ安く出来る?
モデルハウスは経費がかかります。 土地を買って、建物を建てて…さらにはソファーやベッド、調度品なども揃えなければなりません。 さらに無人にしておく訳にはいかないので、専属の営業マンも必要です。 ただそこにあるだけで、毎月ものすごい経費がかかっています。 モデルハウスは、皆さんもご存知とは思いますが一般に建てられている家より、 ３倍〜５倍もの金額をかけて建てられています。 私どもは社員数人の小さい住宅会社なので、とてもそんな経費は使えません。 そこで、よく考えてみてください。 モデルハウスを維持するための経費って、どこから出ていると思いますか？ 『モデルハウスの維持費は、結局はお客様が負担しているのです』 私どもは、お客様にお値打ち価格でご提案させて頂くために、無駄な経費のかかる モデルハウスは持たないことに決めています。  直接施工により、中間コストをなくしました
大手メーカー発注フロー  これらの各業者のマージンもあなたの負担になっています。 カワカミの発注フロー  私ともでは、全ての建物を直接施工します。 仕入れも直接メーカーから行い、経費をかけません。  人件費をおさえています。
ほとんどの住宅会社やハウスメーカーには、営業マンと呼ばれる人たちが大勢います。 多くの住宅会社やハウスメーカーの営業マンは、一体いくらの給料をもらっているのでしょう。 1ヶ月に1棟の契約を取る営業マンは、年収1,000万円を超えるとも言われています。高給取りの営業マンの人件費は会社の経費の多くを占めています。  広告費もおさえています。
よく見かけますね。豪華な広告。住宅メーカーの広告費は住宅1棟の内、その30％にもなるといわれています。新聞広告やテレビ、ラジオでのCMはとても経費がかかります。多大な広告費の見返りにあなたは親近感を持ち、「信用できる」イメージをもらうのです。あなた様に知っていただく手段をとるために広告は不可欠なことです。 当社でも広告は出しています。 それは、家造りをお考えの方に、「安くてもいい家」が出来ることを知ってもらいたいからです。  自社ビルや社長室はありません。
ステキな社長室へはお通しできません。当社にお越しいただければわかります。立派なビルではありませんし、ふかふかのソファーもありません。勘違いさせるようなものは何もおかず、ただ誠実に家造りをしております。 
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